Używamy plików Cookies dla zapewnienia poprawnego działania strony. Zgodnie z prawem, musimy zapytać Cię o zgodę. Proszę, zaakceptuj pliki Cookies i pozwól tej stronie działać poprawnie.
Korzystając z naszej strony akceptujesz zasady Polityki Prywatności.

Wyszukaj na naszej stronie

 
 
środa, 18 czerwiec 2014 22:00

Brak numeracji załączników – czy konieczna jest zmiana umowy? Wyróżniony

Napisał
Oceń ten artykuł
(0 głosów)
Brak numeracji załączników – czy konieczna jest zmiana umowy? © auremar - fotolia.com

Jeden z Klientów Kancelarii (Deweloper) zwrócił się do mnie kilka dni temu z pewnym problemem. Otóż notariusz, z którego usług regularnie korzysta w związku z zawieranymi umowami deweloperskimi nie ma zwyczaju numerować załączników do aktów notarialnych obejmujących takie umowy.

Problem wydawał się bagatelny, jednak bank prowadzący jeden z rachunków powierniczych uznał, iż ta praktyka jest błędna i – uwaga – wezwał dewelopera (nie podając podstawy prawnej) do dokonania zmian wszystkich umów deweloperskich w tym zakresie.

Moim zdaniem działania banku są pozbawione jakiejkolwiek podstawy i w mojej ocenie nie znajdują żadnego racjonalnego uzasadnienia.

Bank nie jest stroną umowy deweloperskiej. Zatem nie jest upoważniony do jakiekolwiek ingerencji w jej treść. Nad prawidłowością zapisów w niej zawartych odpowiada notariusz na podstawie przepisów ustawy Prawo o notariacie.

Brak numeracji załączników w żaden sposób nie wpływa na zmianę treści umowy deweloperskiej. Owszem, może wywoływać wątpliwości interpretacyjne, jednak nie powoduje konieczności jej zmiany.

Ślązak, Zapiór i Wspólnicy Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych

Czytany 1702 razy
Reklama:
Najnowsze