Używamy plików Cookies dla zapewnienia poprawnego działania strony. Zgodnie z prawem, musimy zapytać Cię o zgodę. Proszę, zaakceptuj pliki Cookies i pozwól tej stronie działać poprawnie.
Korzystając z naszej strony akceptujesz zasady Polityki Prywatności.

Wyszukaj na naszej stronie

 
 
wtorek, 20 listopad 2012 16:00

Sprawozdanie ze śniadania prasowego notariatu „Księgi wieczyste i ochrona własności” Wyróżniony

Napisał
Oceń ten artykuł
(0 głosów)
Sprawozdanie ze śniadania prasowego  notariatu „Księgi wieczyste i ochrona własności” © yuri arcurs - fotolia.com

Dnia 7 listopada 2012 roku, o godzinie 10.00  w hotelu Sheraton w Warszawie odbyło się śniadanie prasowe, pt. „Księgi wieczyste i ochrona własności” zorganizowane przez Krajową Radę Notarialną.

Dzień Otwarty Notariatu odbędzie się już po raz trzeci w ostatnią sobotę tego miesiąca, tj. 24 listopada 2012 roku, organizowanym pod hasłem „Porozmawiaj z notariuszem o…”, pod honorowym patronatem Ministra Sprawiedliwości - Jarosława Gowina. Stąd też idea powzięta przez not. Tomasza Janika – Prezes Krajowej Rady Notarialnej, realizacji dni otwartych także w mniejszych miejscowościach. Notariusze będą udzielać bezpłatnych porad w dwudziestu jeden miastach Polski, podczas których będzie dyżurował tłumacz języka migowego.

 

W skład przedstawicieli Krajowej Rady Notarialnej weszły następujące osoby:

  • Not. Tomasz Janik – Prezes Krajowej Rady Notarialnej
  • Not. Małgorzata Radziuk- Wiceprezes Krajowej Rady Notarialnej
  • Not. Joanna Greguła- rzecznik prasowy Krajowej Rady Notarialnej
  • Not. Barbara Nintza- członkini Izby Notarialnej w Szczecinie
  • Not. Robert Dor- członek Izby Notarialnej w Warszawie
  • Not. Jolanta Niedziela- członkini Izby Notarialnej w Warszawie
  •  

    Na śniadaniu prasowym poruszono wiele problematycznych dla obywateli kwestii związanych z elektronizacją (migracją) ksiąg wieczystych, sprostowaniu wpisów, bezpiecznych obrotach nieruchomościami, problemach z garażami czy innymi nietypowymi przypadkami, starając się uzyskać odpowiedzi na takie pytania jak:

  • Co oznaczają poszczególne pola elektronicznego odpisu księgi?
  • Jak uporządkować księgę wieczystą swojej nieruchomości?
  • Jak bezpiecznie kupić nieruchomość, która jest przedmiotem postępowania upadłościowego?
  • Co należy zrobić, zanim weźmie się kredyt zabezpieczony hipoteką?
  • Jak wykreślić nieaktualne, na przykład przedwojenne jeszcze służebności czy hipoteki?
  •  

    Spotkanie otworzyła not. Joanna Greguła wystąpieniem ukierunkowanym na główne kwestie dotyczące księgi wieczystej, nierozłącznie związanej z nieruchomością i istotą samej własności.

    Celem przyświecającym Dniu Otwartemu Notariatu jest zachęcenie obywateli do aktualizacji stanu ksiąg wieczystych przez uświadamianie im podstawowych obowiązków związanych z dokonywaniem wpisów w księdze wieczystej, szczególnie po zakończeniu postępowań, a także koniecznością właściwego interpretowania zawiadomień i wzmianek wynikających z ich treści.

    Księga wieczysta jest dla notariusza bazą do ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Zatem aby transakcja była bezpieczna, szybka i sprawna, a przede wszystkim nie budziła żadnych wątpliwości co do dodatkowych obciążeń, należy badać jej stan prawny.

    Notariusz Robert Dor zwrócił uwagę na istotę cech ksiąg wieczystych jako niepodlegających zniszczeniu i jawnych, do których wpisane prawo jest zgodne z rzeczywistym stanem prawnym.

    Kwestie związane z migracją do systemu elektronicznego, omówił not. Tomasz Janik- Prezes Krajowej Rady Notarialnej. Od 1 października 2010 roku, czyli od ponad dwóch lat nowe księgi wieczyste zakłada się wyłącznie w systemie informatycznym. Ksiąg wieczystych jest ponad 21 milionów z czego 16,8 miliona znajduje się w centralnej bazie elektronicznych ksiąg wieczystych, zaś aż 3,6 miliona ksiąg założono od początku w wersji elektronicznej. Skomputeryzowanie zatem pozwala uzyskać wgląd do księgi wieczystej zasadniczo w dowolnym punkcie kraju, nawet daleko od miejsca położenia danej nieruchomości. Na etapie tworzenia dokumentów związanych z nieruchomościami podstawowa rola przypada notariuszowi , który ocenia i weryfikuje udostępnione mu materiały w tym pochodzące z ksiąg wieczystych. Najczęstszym problemem, z którym borykają się potencjalni nabywcy nieruchomości jest hipoteka, ustanawiana w celu zabezpieczenia istniejącej wierzytelności pieniężnej, wynikającej z określonego stosunku prawnego. Powstaje zatem z chwilą wpisu do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Natomiast informacje na temat jej parametrów, zabezpieczenia znajdują się właśnie w dokumentach księgi.

    Dnia 8 listopada 2012 roku Krajowa Rada Notarialna, rozpatrzy proponowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt zmiany ustawy, postulującej rozszerzenie obowiązków notariuszy. Notariusze w swoich wypowiedziach, przyznali aprobatę wielu proponowanym zmianom, w szczególności takim jak możliwość zamieszczania przez nich wzmianki w księdze wieczystej lub zablokowania jej przy zaistnieniu określonych okoliczności. Aktualnie wszyscy notariusze dysponują bezpiecznymi podpisami elektronicznymi, co pozwoliło zbudować system rejestru poświadczeń dziedziczenia oraz nowszy - i jak na razie sfinansowany wyłącznie przez notariuszy - rejestr testamentów. Notariusze w przyszłości będą mogli również rejestrować spółki- szybciej i co może ważniejsze, bezpieczniej niż to się dzieje obecnie w ramach instytucji tak zwanej spółki S24. Nadmienili jednak doniosłość zburzenia ustroju notariatu, poprzez obarczenie zawodów notariuszy większą ilością obowiązków, mogących spowodować konieczność utworzenia nowych miejsc pracy.

    Rolą notariusza jest przekazanie klientowi wszystkich informacji dotyczących nieruchomości oraz czynności związanych z jej obrotem. Natomiast obowiązkiem każdego obywatela jest dbałość o stan ksiąg wieczystych poprzez dokonywanie aktualizacji stanów prawnych, dlatego też akcja ma na celu uświadomienie wszystkim obywatelom ich praw, ale i obowiązków, których wypełnianie pozwoli im na bezpieczny obrót nieruchomościami.

    Czytany 2887 razy
    Reklama:
    Najnowsze